※当サイトはアフィリエイト広告を利用しています

新築1年目。固定資産税はいくらだった?20坪平屋の場合

20坪平屋の固定資産税 お金のこと

こんにちは、がねです。

がね
がね

必要最低限のモノで、コンパクトに暮らせる家をコンセプトに。2019年末、20坪の小さな平屋(規格住宅)が完成しました。

先日、固定資産税納税通知書が届きました。

新築1年目初めての固定資産税です。

\我が家のスペック/
  • 建物価格・・1200万(税抜き)
  • 土地59坪・・280万

小さな家だし、ハイスペックな設備も無いし、田舎だし、そんなに高くはならないだろう・・とは思いつつも。緊張の瞬間でした。

新築1年目。固定資産税はいくらだった?20坪平屋の場合

あまり難しい漢字をごちゃごちゃ書くと頭がパンクしそうになるので、ぴゃぴゃっと簡潔に書きます。

我が家の固定資産税額は、35,200円でした。

これを4期に分けて支払えるので

  • 1期(4月)・・11,200円
  • 2期(7月)・・8,000円
  • 3期(1月)・・8,000円
  • 4期(3月)・・8,000円

となります。

4年目からは本来の税額に戻る

ただしこの35,200円というのは最初の3年間だけなんですよね。

というのも、軽減措置という制度によって新築戸建ての固定資産税は3年間だけ2分の1に減額されるそうです。(長期優良住宅は5年間軽減)

4年目からは本来の税額に戻ってしまいます。

固定資産税の計算方法

がね
がね

じゃあ一体この35,200円はどのように算出されたのだろう?

固定資産税の計算方法は以下のようになっています。

課税標準額×標準税率(1.4%)=固定資産税

課税標準額」というもの次第で固定資産税額が決まるのですね。

我が家の課税標準額

がね
がね

では、我が家の課税標準額とやらは一体いくらだったのでしょう?固定資産税納税通知書に記載されていました。

土地・家屋の課税標準額は以下の通りです。

土地・・免税点(30万以下のため課税なし)
家屋・・5,041,290円

土地に関してはホントに田舎なので、課税無しとなりました。

計算式に当てはめてみる

がね
がね

先ほどの固定資産税計算式にこの我が家のケースを当てはめてみます。

家屋の課税標準額(5,041,290円)×1.4%=固定資産税(70,578円)

更に、3年間は2分の1に減額されるので、70,578円×2分の1=35,289円となるわけですね。

おわり

家を持つ=毎年固定資産税が発生する』ということは承知の上で、マイホーム購入に至ったわけで・・持ち家になることで年間どのくらいの負担が増えるのかもある程度想定していました。

なので固定資産税に関してはさぁ、頑張っていきましょう。という気分なんですが、少し想定外だったのが田舎ならではの出費でした。

年間約33,000円の自治会・町内会費があるんです。(笑)

年間3万円って我が家にとってはとても大きい額でして。せめて月500円ぐらいかな~と考えていたので大きな誤算ではありました。

関連記事

築3年小さな平屋で年間電気使用量が増加した【夫婦2人暮らし】
こんにちは、がねです。 ・30代夫婦+犬1匹+猫2匹・20坪平屋(2019年~)・太陽光なし・プロパンガス使用 最近、燃料費高騰によって電気代爆上がりが話題になっていますね。 我が家の2023年1月分電気使用量は339kWhで、約12,00...
不動産取得税はいくらだった?払ってしまったけど全額還付された
こんにちは、がねです!2019年末にマイホームが完成し、田舎で小さな平屋暮らしをしています。 突然ですがこちらは私のiPhoneメモ帳です(ちょうど1年前にメモしていたもの)。 「マイホーム購入後にどんなお金の変化があるのか?」を整理するた...
20坪2LDK平屋の総費用公開!諸費用や付帯工事費はいくらだった?
こんにちは!がねです。 夫の手取り年収280万の我が家。紆余曲折ありマイホームを購入することになり、2019年末に無事完成しました。 家づくりで何が気になるって、やっぱりお金のこと。 『年収300万で家は買えるのか?』 『総費用って大体いく...
マイホーム購入で支払った現金の合計額!貯金はどのくらい減るのか?
こんにちは!がねです。 がね 世帯年収300万で夫婦二人・犬・猫と田舎暮らしをしています。節約生活の末、2019年末に20坪の小さな平屋を購入しました。 さて、家づくりがスタートしてから見て見ぬふりしてきたことと向き合う時が来ました。 『マ...
【体験談】住宅ローン代行手数料10万円?!不動産屋とトラブル!
こんにちは!ガネです! 今回は、住宅ローン代行手数料のトラブルについてのお話です。正直あまり思い出したくもない出来事なんですけどね・・。(笑) 皆さんは「住宅ローン代行手数料」という言葉をご存知でしょうか。この記事を検索してこられた方はおそ...
新築2LDK平屋のカーテン費用公開!取り付け場所や数は?
こんにちは!がねです。 20坪2LDK平屋の我が家はカーテンを付ける場所が3カ所のみです。 今回は、 どこにどんなカーテンをつけたのか? 費用はいくらかかったのか? についてまとめたいと思います。 新築2LDK平屋のカーテン費用公開!取り付...
マイホーム購入後の固定費はどう変化する?賃貸暮らしと比較してみた
こんにちは、がねです。 がね 世帯年収300万で2LDKの小さな平屋を購入しました。夫婦・犬・猫と田舎でコンパクトな暮らしをしています。 家を買うのであれば『賃貸暮らしと比較してどんな固定費が増減するのか?」を想定しておくことが大切ですよね...
【夫婦二人暮らし】オール電化でない新築!賃貸時代光熱費と比較してみた
こんにちは!がねです。夫婦二人・犬・猫と20坪の小さな平屋暮らしをしています。 オール電化が主流であるこの時代に・・我が家の新居は給湯器だけプロパンガスです。コンロはIHになったし、戸建てになると光熱費はどう変化するのだろう? 年間の光熱費...
404 NOT FOUND | 20坪の平屋でコンパクトな暮らし
夫婦2人と犬猫の小さな平屋暮らしブログ。家づくりや暮らしをテーマに更新中。
唖然!台風被害で外壁修理見積120万!火災保険で全額おりるのか?
実は、新築1年目にして台風被害に遭っていました。 外に置いていた物置が強風で飛ばされて外壁に当たってしまい、ガッツリえぐられてしまったのです。我が家の外壁はガルバリウム鋼板なんですが、下に張られた断熱材が見えるほど深く傷が入っていました。 ...
タイトルとURLをコピーしました